希望の価格でマンション売却を成功させる極意

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仲介会社選びが大切

茅ヶ崎で不動産を購入する時には信頼できる不動産会社選びが重要です。仲介だけでなく、資金ヶ拡や登記手続きなど手伝ってもらえる内容がたくさんあります。不明な点があれば、どんなことでも質問できる不動産会社を見つけるようにしてください。

マンションを売却時の税金

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確定申告が必要です

国土交通省から平成29年の公示価格を公表されました。この公示価格によると三大都市圏の商業地の地価は上昇傾向にあり、不動産取引は活発化している状況です。また、大阪市内では、大阪駅周辺や梅田地域周辺の繁華街やオフィス街の開発が進んでいます。そのため、大阪市内の地価は堅調に推移しており、マンションの需要が好調です。マンション売却時には、各種の税金がかかってきますので、注意する必要があります。しかし、マンション売却によって得た利益は、譲渡所得として確定申告する必要があるので覚えておきましょう。また、確定申告は、毎年2月16日から3月15日の期間に確定申告書を記載して提出することです。そのため、確定申告書の提出先は、住所地を管轄する税務署となっています。譲渡所得は、売却金額から購入金額やマンション売却時に発生した必要経費などを差し引いて計算されます。確定申告によって発生した所得税以外にも、住民税が課税されます。ですので、マンションの建物部分は、居住期間に応じて減価償却費を計算する必要があります。それから、マンションの土地部分については、購入価格がそのまま計算されます。マンション売却の必要経費には、不動産仲介業者への仲介手数料、広告費、契約書の収入印紙代などが該当します。自己が居住していたマンションを売却した場合には、居住用財産の特別控除を受けることができます。このような知識をつけておくと後で役立てることができます。

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安心して依頼できます

湘南エリアでマンションを購入するなら藤沢の不動産会社で購入しましょう。マンションの購入では内覧から契約書のサインまで様々な手続きが必要となりますが、藤沢の不動産会社に依頼すればスムーズな手続きが可能です。

集合住宅

駅を決めてから物件探し

最寄り駅をどれにするかを考えるのが浦和で不動産を探すときには大切です。それに応じて候補になるエリアが決まりますが、バス網も発達していることやエリアによる生活のしやすさなども配慮してくれる業者を頼れると安心できます。